Permatang Pauh, Pulau Pinang
RM2,800,000
Est RM12,031/bulan. Lihat kalkulator
🔥 **TANAH SAWAH FIRST GRADE | 4.0189 EKAR | PERMATANG PAUH** 🔥 📍 **Kampung Jelapang, Permatang Nibong, Permatang Pauh, Seberang Perai Tengah, Pulau Pinang** 💰 **ASKING PRICE: RM2,800,000 NEGO** 💵 **±RM16 / sqft** Jika anda mencari tanah luas di kawasan Seberang Perai Tengah dengan akses mudah ke Bandar Perda, Seberang Jaya dan BKE, tanah ini memang menarik untuk dipertimbangkan. 🌾 **BUTIRAN TANAH** ✅ Freehold ✅ International Lot ✅ **First Grade** ✅ Status: Tanah Sawah ✅ Sawah padi masih aktif diusahakan ✅ Keluasan: **16,264.31 m²** ✅ **175,067.62 sqft** ✅ **4.0189 ekar** 📍 **LOKASI & AKSES** • ±600 m – Jalan Permatang Nibong • ±3.4 km – Bandar Perda, Bukit Mertajam • ±4.2 km – Akses BKE Highway • ±6.0 km – Seberang Jaya ⭐ **KENAPA TANAH INI MENARIK?** ✔️ Lebih 4 ekar ✔️ First Grade ✔️ Freehold ✔️ International Lot ✔️ Sawah masih diusahakan ✔️ Dekat kawasan pembangunan matang ✔️ Mudah akses ke Bandar Perda & BKE 💰 **RM2,800,000 – NEGOTIABLE** 💵 **±RM16 / sqft**
Anggaran ansuran bulanan (kadar faedah 4.0%)
-
*Anggaran sahaja, tidak termasuk legal fee/stamp duty. Sila rujuk bank untuk kelulusan sebenar.
Property Agent · REN 25077
AFZ REALTY SDN BHD
Semua iklan ejen ini (16) →Boleh, tetapi margin pinjaman untuk tanah kosong dan hartanah komersial biasanya lebih rendah berbanding rumah kediaman (selalunya 60%-80%, bergantung bank dan lokasi). Ramai pembeli memilih untuk lengkapkan sebahagian atau sepenuhnya secara tunai. Sila semak terus dengan bank untuk margin sebenar.
Ya. Ramai pembeli tanah dan hartanah komersial memilih struktur pembelian melalui syarikat atas sebab percukaian dan perancangan pelaburan. Berbincang dengan peguam atau akauntan untuk struktur paling sesuai dengan situasi anda.
Selain harga belian, pembeli perlu ambil kira duti setem dan kos guaman - kadar untuk tanah/hartanah bukan-kediaman berbeza daripada rumah kediaman biasa. Sila dapatkan sebutharga daripada peguam untuk anggaran tepat.
Kegunaan dibenarkan bergantung kepada kategori dan syarat nyata tanah (pertanian, perumahan, perindustrian, komersial dsb) yang diluluskan pihak berkuasa tempatan. Sila semak dengan ejen atau Pejabat Tanah untuk pengesahan sebelum membuat keputusan.
Ia bergantung kepada pemilik. Ejen akan bantu dapatkan harga terbaik mengikut situasi semasa - cuba hubungi terus untuk berbincang, terutama untuk tawaran tunai atau volum besar.
Find
