Kulim, Kedah
RM195,000
Est RM838/bulan. Lihat kalkulator
🔥 **TANAH PERTANIAN 1.54 EKAR | FREEHOLD REZAB MELAYU** 🔥 📍 **Kampung Sungai Badak, Mukim Bagan Sena, Sedim, Kulim, Kedah** 💰 **ASKING PRICE: RM195,000 (NEGOTIABLE)** 🌳 **BUTIRAN TANAH** • Geran Individu • **Freehold / Rezab Melayu** • Keluasan: **66,940.79 sqft** • ± **6,219 m²** • ± **1.54 ekar** • Status Tanah: Pertanian • Syarat Nyata / Sekatan: **Bendang** • Keadaan semasa: Hutan • Kedudukan tanah ±100 meter dari Jalan Sedim – Selarong Panjang 📍 **LOKASI & AKSES** Tanah terletak di kawasan Kampung Sungai Badak, Sedim dengan akses ke Jalan Sedim – Selarong Panjang. 🚗 **ACCESSIBILITY** 📍 8.4 km – Petronas Sungai Kob 📍 8.7 km – VISTANA@Sg Riyau by Sedim Riverside Resort 📍 10 km – Tree Top Walk Sedim 📍 14.9 km – Pekan Mahang 📍 19.4 km – Kulim Hi-Tech Park 📍 21.9 km – Pekan Kulim ⭐ **KENAPA MENARIK?** ✅ Geran individu ✅ Freehold ✅ Rezab Melayu ✅ Tanah luas ±1.54 ekar ✅ Harga RM195K NEGO ✅ Berhampiran kawasan Sedim ✅ ±100m dari Jalan Sedim – Selarong Panjang 💡 **Sesuai dipertimbangkan untuk kegunaan pertanian tertakluk kepada syarat nyata dan kelulusan pihak berkuasa berkaitan.** 💰 **RM195,000 SAHAJA – NEGOTIABLE**
Anggaran ansuran bulanan (kadar faedah 4.0%)
-
*Anggaran sahaja, tidak termasuk legal fee/stamp duty. Sila rujuk bank untuk kelulusan sebenar.
Property Agent · REN 25077
AFZ REALTY SDN BHD
Semua iklan ejen ini (16) →Boleh, tetapi margin pinjaman untuk tanah kosong dan hartanah komersial biasanya lebih rendah berbanding rumah kediaman (selalunya 60%-80%, bergantung bank dan lokasi). Ramai pembeli memilih untuk lengkapkan sebahagian atau sepenuhnya secara tunai. Sila semak terus dengan bank untuk margin sebenar.
Ya. Ramai pembeli tanah dan hartanah komersial memilih struktur pembelian melalui syarikat atas sebab percukaian dan perancangan pelaburan. Berbincang dengan peguam atau akauntan untuk struktur paling sesuai dengan situasi anda.
Selain harga belian, pembeli perlu ambil kira duti setem dan kos guaman - kadar untuk tanah/hartanah bukan-kediaman berbeza daripada rumah kediaman biasa. Sila dapatkan sebutharga daripada peguam untuk anggaran tepat.
Kegunaan dibenarkan bergantung kepada kategori dan syarat nyata tanah (pertanian, perumahan, perindustrian, komersial dsb) yang diluluskan pihak berkuasa tempatan. Sila semak dengan ejen atau Pejabat Tanah untuk pengesahan sebelum membuat keputusan.
Ia bergantung kepada pemilik. Ejen akan bantu dapatkan harga terbaik mengikut situasi semasa - cuba hubungi terus untuk berbincang, terutama untuk tawaran tunai atau volum besar.
Find
