📍 Batu Pahat, Johor
RM7,400,000
💰 Est RM31,796/month. View calculator
Tanah Industri Tepi Jalan Besar! 📍 Lokasi emas untuk kilang, gudang & pusat komersial 🚚 Trafik tinggi | Akses mudah | Nilai jangka panjang 🏭 TANAH INDUSTRI UNTUK DIJUAL 📍 Berhampiran Taman Industri Damai Plus 🛣 Jalan Batu Pahat – Ayer Hitam 📐 Keluasan: 1.2039 Hektar 🌐 Pegangan: Freehold 📜 Status: International Lot 🌴 Keadaan Tanah: Tanah kosong (tanah rata & mudah urus) 🛣 Akses: Tepi jalan utama Batu Pahat – Ayer Hitam ✅ KELEBIHAN UTAMA ✔️ Lokasi strategik – tepi jalan besar ✔️ Tanah rata – jimat kos pembangunan ✔️ Akses lori & kontena 24 jam ✔️ Persekitaran industri aktif ✔️ Sesuai untuk: Kilang Gudang & logistik Showroom Pusat komersial / stor besar 📍 KEMUDAHAN & PUSAT PERNIAGAAN BERHAMPIRAN 🏭 Kawasan Taman Industri Damai Plus 🏢 Dikelilingi kilang & industri sedia ada 🛒 Kedai makan & kemudahan pekerja ⛽ Stesen minyak berhampiran 🚗 Akses mudah ke: 2 km ke Batu Pahat Rangkaian jalan utama Johor 💰 Harga Jual: RM7.4 Juta (Harga Bawah Market Value) (Nilai lokasi + potensi pembangunan tinggi) ✨ Urusan jual beli hartanah industri diurus secara profesional & telus dari A hingga Z.
Anggaran ansuran bulanan (kadar faedah 4.0%)
-
*Anggaran sahaja, tidak termasuk legal fee/stamp duty. Sila rujuk bank untuk kelulusan sebenar.
01169297470
Shahil Ms
Property Agent · 73084
Azmi Real Estate Agency Sdn. Bhd
All ads from this agent (25) →Boleh, tetapi margin pinjaman untuk tanah kosong dan hartanah komersial biasanya lebih rendah berbanding rumah kediaman (selalunya 60%-80%, bergantung bank dan lokasi). Ramai pembeli memilih untuk lengkapkan sebahagian atau sepenuhnya secara tunai. Sila semak terus dengan bank untuk margin sebenar.
Ya. Ramai pembeli tanah dan hartanah komersial memilih struktur pembelian melalui syarikat atas sebab percukaian dan perancangan pelaburan. Berbincang dengan peguam atau akauntan untuk struktur paling sesuai dengan situasi anda.
Selain harga belian, pembeli perlu ambil kira duti setem dan kos guaman — kadar untuk tanah/hartanah bukan-kediaman berbeza daripada rumah kediaman biasa. Sila dapatkan sebutharga daripada peguam untuk anggaran tepat.
Kegunaan dibenarkan bergantung kepada kategori dan syarat nyata tanah (pertanian, perumahan, perindustrian, komersial dsb) yang diluluskan pihak berkuasa tempatan. Sila semak dengan ejen atau Pejabat Tanah untuk pengesahan sebelum membuat keputusan.
Ia bergantung kepada pemilik. Ejen akan bantu dapatkan harga terbaik mengikut situasi semasa — cuba hubungi terus untuk berbincang, terutama untuk tawaran tunai atau volum besar.
Find
