📍 Lenggong, Perak
RM250,000
💰 Est RM1,074/month. View calculator
TANAH PERTANIAN 1/2 SHARE (MAIN ROAD), LENGGONG, PERAK ================== ASKING PRICE: RM250,000 ================== PROPERTY DETAILS * Lot 15216, Mukim Durian Pipit, Daerah Hulu Perak * Keluasan keseluruhan: 1.154 hektar (±2.852 ekar) * Bahagian untuk dijual: 1/2 share (Plot 1) * Bersamaan anggaran ±1.426 ekar / ±62,000 kaki² * Freehold * Kegunaan tanah: Pertanian * Status: Rizab Melayu * Main road: Jalan Baling -Kuala Kangsar HIGHLIGHT: ✅ Akses jalan utama ✅ Lokasi strategik ✅ Sesuai untuk pelaburan jangka panjang ✅ Potensi penggunaan tertakluk kepada kategori & syarat tanah
Anggaran ansuran bulanan (kadar faedah 4.0%)
-
*Anggaran sahaja, tidak termasuk legal fee/stamp duty. Sila rujuk bank untuk kelulusan sebenar.
0172042040
Property Agent · REN 4207
RMZ Property Consultants
All ads from this agent (3) →Boleh, tetapi margin pinjaman untuk tanah kosong dan hartanah komersial biasanya lebih rendah berbanding rumah kediaman (selalunya 60%-80%, bergantung bank dan lokasi). Ramai pembeli memilih untuk lengkapkan sebahagian atau sepenuhnya secara tunai. Sila semak terus dengan bank untuk margin sebenar.
Ya. Ramai pembeli tanah dan hartanah komersial memilih struktur pembelian melalui syarikat atas sebab percukaian dan perancangan pelaburan. Berbincang dengan peguam atau akauntan untuk struktur paling sesuai dengan situasi anda.
Selain harga belian, pembeli perlu ambil kira duti setem dan kos guaman — kadar untuk tanah/hartanah bukan-kediaman berbeza daripada rumah kediaman biasa. Sila dapatkan sebutharga daripada peguam untuk anggaran tepat.
Kegunaan dibenarkan bergantung kepada kategori dan syarat nyata tanah (pertanian, perumahan, perindustrian, komersial dsb) yang diluluskan pihak berkuasa tempatan. Sila semak dengan ejen atau Pejabat Tanah untuk pengesahan sebelum membuat keputusan.
Ia bergantung kepada pemilik. Ejen akan bantu dapatkan harga terbaik mengikut situasi semasa — cuba hubungi terus untuk berbincang, terutama untuk tawaran tunai atau volum besar.
Find
