📍 Durian Tunggal, Melaka
RM185,000
💰 Est RM795/bulan. Lihat kalkulator
For Sale : Tanah Lot Banglo 10,172sqft Kg Gangsa, Durian Tunggal, Melaka (BAWAH HARGA PASARAN) ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ HARGA: RM185,000 (Harga Pasaran RM270k) ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ Tanah Untuk Dijual Melaka MAKLUMAT GERAN 🔹️🔹️🔹️🔹️🔹️🔹️🔹️ ▪️GERAN MCL KEKAL SELAMANYA ▪️Keluasan : 10,172 sqft (945m³) ▪️Tempat: Kg Gangsa ▪️Mukim: Durian Tunggal ▪️Daerah: Alor Gajah ▪️Negeri: Melaka ▪️Status: BANGUNAN KETERANGAN TANAH: 🔹️🔹️🔹️🔹️🔹️🔹️🔹️🔹️🔹️ ▪️Tanah Dalam Perkampungan Kg Gangsa ▪️Lengkap semua kemudahan elektrik, air, internet ▪️ Dikelilingi kejiranan ▪️Tanah yang sangat luas boleh bina 3 biji rumah banglo saiz standard ▪️Suasana kampung dengan kemudahan yang serba lengkap berdekatan pusat bandar ▪️Laluan alternatif dari pekan Durian Tunggal ke Bandaraya Melaka ▪️Sangat sesuai untuk dibuat rumah kediaman kampung, homestay, kedai makan, rumah sewa ▪️Tanah bernilai tinggi hampir dengan Tol Ayer Keroh ▪️Sangat sesuai dibuat aset perniagaan seperti Kedai Makan dan Homestay ▪️Kelebihan tanah mempunyai kelebaran tepi jalan sepanjang 110 kaki ▪️boleh parking 10 biji kereta sepanjang sempadan tanah ▪️Ada sebatang pokok rambutan yang sudah matang dan berbuah lebat ketika musimnya ▪️Juga terdapat perigi dan KOLAM MATA AIR YANG JERNIH ▪️Mudah diakses dari 3 jalan utama ▪️Permintaan untuk rumah sewa sangat tinggi (boleh bina lebih 3 pintu rumah sewa) ▪️ Potensi sewaan untuk pekerja kilang dan penuntut UTeM ▪️Potensi Homestay Berhampiran dengan MITC, ZOO MELAKA, dan Sangat hampir dengan Tol Ayer Keroh JARAK KE DESTINASI PILIHAN 🔹️🔹️🔹️🔹️🔹️🔹️🔹️🔹️🔹️🔹️🔹️🔹️ ▶️ 4.5km UTeM ▶️ 5.0km Lapangan Terbang Batu Berendam ▶️ 6.0km MITC Melaka ▶️ 9.0km Tol Ayer Keroh ▶️ 8.0km Zoo Melaka ▶️ 9.0km Hospital Melaka ▶️ 13km Bandaraya Melaka ▶️ 124km Tol Sungai Besi KL UNTUK VIEWING, SILA HUBUNGI:
Anggaran ansuran bulanan (kadar faedah 4.0%)
-
*Anggaran sahaja, tidak termasuk legal fee/stamp duty. Sila rujuk bank untuk kelulusan sebenar.
0173983209
Property Agent · REN 26300
IQI REALTY SDN BHD
Semua iklan ejen ini (9) →Boleh, tetapi margin pinjaman untuk tanah kosong dan hartanah komersial biasanya lebih rendah berbanding rumah kediaman (selalunya 60%-80%, bergantung bank dan lokasi). Ramai pembeli memilih untuk lengkapkan sebahagian atau sepenuhnya secara tunai. Sila semak terus dengan bank untuk margin sebenar.
Ya. Ramai pembeli tanah dan hartanah komersial memilih struktur pembelian melalui syarikat atas sebab percukaian dan perancangan pelaburan. Berbincang dengan peguam atau akauntan untuk struktur paling sesuai dengan situasi anda.
Selain harga belian, pembeli perlu ambil kira duti setem dan kos guaman — kadar untuk tanah/hartanah bukan-kediaman berbeza daripada rumah kediaman biasa. Sila dapatkan sebutharga daripada peguam untuk anggaran tepat.
Kegunaan dibenarkan bergantung kepada kategori dan syarat nyata tanah (pertanian, perumahan, perindustrian, komersial dsb) yang diluluskan pihak berkuasa tempatan. Sila semak dengan ejen atau Pejabat Tanah untuk pengesahan sebelum membuat keputusan.
Ia bergantung kepada pemilik. Ejen akan bantu dapatkan harga terbaik mengikut situasi semasa — cuba hubungi terus untuk berbincang, terutama untuk tawaran tunai atau volum besar.
Find
