📍 Jementah, Johor
RM5,750,000
💰 Est RM24,706/bulan. Lihat kalkulator
TANAH INDUSTRI TEPI JALAN BESAR – JARANG ADA! 🔥 📍 Batu 7 Jementah | Jalan Muar – Segamat 💡 Cari tanah industri besar, freehold & terus nampak dari jalan utama? 👉 Inilah peluang strategik untuk kilang, gudang atau projek komersial berskala besar! 🔑 BUTIRAN TANAH 📐 Keluasan: 3.6826 Hektar (± 9 Ekar) 🌐 Pegangan: Freehold 📜 Status: International Lot 🌴 Keadaan Tanah: Tanah kosong, rata & mudah urus 🛣 Akses: Terus dari Jalan Utama Muar – Segamat ⭐ KELEBIHAN UTAMA ✔️ Tepi jalan besar – visibility tinggi ✔️ Laluan utama Muar ↔ Segamat ✔️ Sesuai kilang, gudang, logistik, komersial & industri berat/ringan ✔️ Tanah luas – fleksibel untuk pelbagai perancangan ✔️ Mudah keluar masuk lori & kenderaan berat 📍 LOKASI STRATEGIK (BERHAMPIRAN) 📌 ± 10 km ke Bandar Segamat 📌 3.3 km dari UiTM Segamat 📌 Kawasan perindustrian & komersial Jementah 📌 Akses pantas ke: - Bandar Segamat - Jementah Laluan utama ke Muar & utara Johor 📌 Berhampiran kemudahan asas, bengkel industri & kawasan perniagaan sedia ada. ✨ Urusan jual beli hartanah industri diurus secara profesional & telus dari A hingga Z. 📲 Berminat? Nak viewing atau info lanjut? Berminat sila hubungi saya. PM sekarang untuk viewing & maklumat lanjut. Siapa cepat, dia dapat.
Anggaran ansuran bulanan (kadar faedah 4.0%)
-
*Anggaran sahaja, tidak termasuk legal fee/stamp duty. Sila rujuk bank untuk kelulusan sebenar.
01169297470
Property Agent · REN 73084
Azmi Real Estate Agency Sdn. Bhd
Semua iklan ejen ini (110) →Boleh, tetapi margin pinjaman untuk tanah kosong dan hartanah komersial biasanya lebih rendah berbanding rumah kediaman (selalunya 60%-80%, bergantung bank dan lokasi). Ramai pembeli memilih untuk lengkapkan sebahagian atau sepenuhnya secara tunai. Sila semak terus dengan bank untuk margin sebenar.
Ya. Ramai pembeli tanah dan hartanah komersial memilih struktur pembelian melalui syarikat atas sebab percukaian dan perancangan pelaburan. Berbincang dengan peguam atau akauntan untuk struktur paling sesuai dengan situasi anda.
Selain harga belian, pembeli perlu ambil kira duti setem dan kos guaman — kadar untuk tanah/hartanah bukan-kediaman berbeza daripada rumah kediaman biasa. Sila dapatkan sebutharga daripada peguam untuk anggaran tepat.
Kegunaan dibenarkan bergantung kepada kategori dan syarat nyata tanah (pertanian, perumahan, perindustrian, komersial dsb) yang diluluskan pihak berkuasa tempatan. Sila semak dengan ejen atau Pejabat Tanah untuk pengesahan sebelum membuat keputusan.
Ia bergantung kepada pemilik. Ejen akan bantu dapatkan harga terbaik mengikut situasi semasa — cuba hubungi terus untuk berbincang, terutama untuk tawaran tunai atau volum besar.
Find
