📍 Pasir Gudang, Johor
RM180,000
💰 Est RM773/month. View calculator
SHOPLOT FREEHOLD BAWAH BLOK – HARGA BAWAH RM200K DI PASIR GUDANG! 🚨 Jarang jumpa. Siapa cepat, dia dapat! Bayangkan anda ada ruang perniagaan + kediaman + pelaburan dalam satu unit. Harga cuma RM180,000 sahaja! 😱 📍 Blok A, Jalan Pelanduk 1, Taman Scientex, 81700 Pasir Gudang, Johor 🔥 KENAPA UNIT INI SANGAT BERBALOI? ✔️ FREEHOLD – Pegangan kekal ✔️ Non Bumi Lot – Mudah urusan jual beli ✔️ Bawah blok – Senang akses pelanggan ✔️ Harga bawah pasaran ✔️ Sesuai pelbagai kegunaan – Mini office, kedai, store, bengkel kecil, homestay, hostel atau kediaman keluarga. 🏠 MAKLUMAT HARTANAH: • Jenis : Shoplot (Bawah Blok) • Harga : RM180,000 • Bilik Utility : 1 • Bilik Air : 2 • Pegangan : Freehold • Lot Type : Non Bumi Lot • Luas Lantai : 925 sqft (35' x 26') 📍 LOKASI STRATEGIK & KEMUDAHAN SEKITAR: 🏫 Sekolah: • SK Taman Scientex • SMK Taman Scientex 🏥 Klinik & Hospital: • Klinik Kesihatan Pasir Gudang • KPJ Pasir Gudang Specialist Hospital 🕌 Surau & Masjid: • Masjid Taman Scientex • Surau Al-Hidayah 🛒 Pasar Raya & Kemudahan: • Econsave Scientex • Lotus’s Pasir Gudang • 7-Eleven & kedai makan sekitar 🚌 Pengangkutan: • Laluan Bas Awam • Stesen Keretapi Pasir Gudang • ±35 min ke Lapangan Terbang Senai 🛣 Akses Jalan & Lebuhraya: • Jalan Pelanduk • Lebuhraya Pasir Gudang • Lebuhraya EDL • Lebuhraya Senai–Desaru 📌 Jarak: • 5 min ke Bandar Pasir Gudang • 25 min ke Johor Bahru • 35 min ke Senai Airport 🌳 Tempat Menarik & Riadah: • Taman Rekreasi Pasir Gudang • Bukit Layang-Layang 💥 KENAPA ANDA PERLU BELI SEKARANG? ✅ Harga bawah RM200K – susah cari di kawasan ini ✅ Potensi sewaan tinggi ✅ Sesuai bisnes + duduk sendiri ✅ Nilai pelaburan jangka panjang ✅ Lokasi matang, permintaan sentiasa ada
Anggaran ansuran bulanan (kadar faedah 4.0%)
-
*Anggaran sahaja, tidak termasuk legal fee/stamp duty. Sila rujuk bank untuk kelulusan sebenar.
01169297470
Shahil Ms
Property Agent · 73084
Azmi Real Estate Agency Sdn. Bhd
All ads from this agent (25) →Boleh, tetapi margin pinjaman untuk tanah kosong dan hartanah komersial biasanya lebih rendah berbanding rumah kediaman (selalunya 60%-80%, bergantung bank dan lokasi). Ramai pembeli memilih untuk lengkapkan sebahagian atau sepenuhnya secara tunai. Sila semak terus dengan bank untuk margin sebenar.
Ya. Ramai pembeli tanah dan hartanah komersial memilih struktur pembelian melalui syarikat atas sebab percukaian dan perancangan pelaburan. Berbincang dengan peguam atau akauntan untuk struktur paling sesuai dengan situasi anda.
Selain harga belian, pembeli perlu ambil kira duti setem dan kos guaman — kadar untuk tanah/hartanah bukan-kediaman berbeza daripada rumah kediaman biasa. Sila dapatkan sebutharga daripada peguam untuk anggaran tepat.
Kegunaan dibenarkan bergantung kepada kategori dan syarat nyata tanah (pertanian, perumahan, perindustrian, komersial dsb) yang diluluskan pihak berkuasa tempatan. Sila semak dengan ejen atau Pejabat Tanah untuk pengesahan sebelum membuat keputusan.
Ia bergantung kepada pemilik. Ejen akan bantu dapatkan harga terbaik mengikut situasi semasa — cuba hubungi terus untuk berbincang, terutama untuk tawaran tunai atau volum besar.
Find
