📍 Pengerang, Johor
RM265,000
💰 Est RM1,139/month. View calculator
TANAH LUAS, HARGA BAWAH PASARAN – PELUANG JARANG ADA DI PENGERANG! 🔥 💡 Sesuai untuk pertanian, kebun, ternakan atau simpanan aset jangka panjang 📍 Jalan Belungkor, Kampung Sungai Pachat, Pengerang, Johor 📐 Keluasan: 1.3924 Hektar (±3.44 Ekar) 🌐 Pegangan: Leasehold (hingga 2093) 📜 Status: Rezab Melayu 🌴 Keadaan Tanah: Tanah kosong 🛣 Akses: Terus dari Jalan Belungkor ✅ Tanah rata & mudah diusahakan ✅ Sesuai pertanian / kebun / ternakan ✅ Kawasan tenang & berpotensi naik nilai ✅ Harga mampu milik untuk keluasan besar 🏪 KEMUDAHAN & PUSAT BERHAMPIRAN: 📍 ±6 km ke Tanjung Belungkor (jeti feri & aktiviti ekonomi setempat) 📍 ±10–15 min ke Pekan Pengerang 📍 Berdekatan kedai runcit, surau & kampung berpenghuni 📍 ±65 km ke Kota Tinggi 📍 Akses mudah ke laluan utama Pengerang – Kota Tinggi 📍 Kawasan pesat membangun (rapat dengan zon industri PIPC) 💰 Harga Jual: RM265,000 SAHAJA ➡️ Nilai tanah besar, potensi tinggi Berminat sila hubungi saya. PM sekarang untuk viewing & maklumat lanjut. Siapa cepat, dia dapat.
Anggaran ansuran bulanan (kadar faedah 4.0%)
-
*Anggaran sahaja, tidak termasuk legal fee/stamp duty. Sila rujuk bank untuk kelulusan sebenar.
01169297470
Shahil Ms
Property Agent · 73084
Azmi Real Estate Agency Sdn. Bhd
All ads from this agent (31) →Boleh, tetapi margin pinjaman untuk tanah kosong dan hartanah komersial biasanya lebih rendah berbanding rumah kediaman (selalunya 60%-80%, bergantung bank dan lokasi). Ramai pembeli memilih untuk lengkapkan sebahagian atau sepenuhnya secara tunai. Sila semak terus dengan bank untuk margin sebenar.
Ya. Ramai pembeli tanah dan hartanah komersial memilih struktur pembelian melalui syarikat atas sebab percukaian dan perancangan pelaburan. Berbincang dengan peguam atau akauntan untuk struktur paling sesuai dengan situasi anda.
Selain harga belian, pembeli perlu ambil kira duti setem dan kos guaman — kadar untuk tanah/hartanah bukan-kediaman berbeza daripada rumah kediaman biasa. Sila dapatkan sebutharga daripada peguam untuk anggaran tepat.
Kegunaan dibenarkan bergantung kepada kategori dan syarat nyata tanah (pertanian, perumahan, perindustrian, komersial dsb) yang diluluskan pihak berkuasa tempatan. Sila semak dengan ejen atau Pejabat Tanah untuk pengesahan sebelum membuat keputusan.
Ia bergantung kepada pemilik. Ejen akan bantu dapatkan harga terbaik mengikut situasi semasa — cuba hubungi terus untuk berbincang, terutama untuk tawaran tunai atau volum besar.
Find
