📍 Labis, Johor
RM475,000
💰 Est RM2,041/month. View calculator
5 EKAR TANAH SAWIT FREEHOLD – DEKAT PEKAN LABIS! 🔥 📍 Lokasi strategik, akses mudah & sesuai pelaburan jangka panjang 🌴 TANAH PERTANIAN UNTUK DIJUAL 📍 Kampung Batu Dua, Sungai Karas, Labis 📐 Keluasan: 2.0234 Hektar (±5 Ekar) 🌐 Pegangan: Freehold 📜 Status: Rezab Melayu 🌴 Kegunaan: Pertanian – Tanaman Pokok Sawit 🛣 Akses: Terus Jalan Labis ✨ KENAPA TANAH INI BERBALOI? ✔️ Tanah sudah bertanam sawit – terus jana hasil ✔️ Kawasan tenang & subur – sesuai pertanian / simpanan aset ✔️ Bentuk tanah praktikal & mudah diurus ✔️ Nilai tanah berpotensi naik (berhampiran bandar Labis) 📍 LOKASI & KEMUDAHAN BERHAMPIRAN: 🏪 ± 4 km ke Pekan Labis – Kedai runcit, pasar, restoran & bank – Klinik & kemudahan asas – Sekolah & masjid 🚗 ± 34 km ke Segamat – Hospital Segamat – Pusat pentadbiran & perniagaan – Akses ke lebuh raya & bandar utama 💰 Harga Jual: RM475,000 (boleh bincang untuk pembeli serius) Berminat sila hubungi saya. PM sekarang untuk viewing & maklumat lanjut. Siapa cepat, dia dapat.
Anggaran ansuran bulanan (kadar faedah 4.0%)
-
*Anggaran sahaja, tidak termasuk legal fee/stamp duty. Sila rujuk bank untuk kelulusan sebenar.
01169297470
Shahil Ms
Property Agent · 73084
Azmi Real Estate Agency Sdn. Bhd
All ads from this agent (30) →Boleh, tetapi margin pinjaman untuk tanah kosong dan hartanah komersial biasanya lebih rendah berbanding rumah kediaman (selalunya 60%-80%, bergantung bank dan lokasi). Ramai pembeli memilih untuk lengkapkan sebahagian atau sepenuhnya secara tunai. Sila semak terus dengan bank untuk margin sebenar.
Ya. Ramai pembeli tanah dan hartanah komersial memilih struktur pembelian melalui syarikat atas sebab percukaian dan perancangan pelaburan. Berbincang dengan peguam atau akauntan untuk struktur paling sesuai dengan situasi anda.
Selain harga belian, pembeli perlu ambil kira duti setem dan kos guaman — kadar untuk tanah/hartanah bukan-kediaman berbeza daripada rumah kediaman biasa. Sila dapatkan sebutharga daripada peguam untuk anggaran tepat.
Kegunaan dibenarkan bergantung kepada kategori dan syarat nyata tanah (pertanian, perumahan, perindustrian, komersial dsb) yang diluluskan pihak berkuasa tempatan. Sila semak dengan ejen atau Pejabat Tanah untuk pengesahan sebelum membuat keputusan.
Ia bergantung kepada pemilik. Ejen akan bantu dapatkan harga terbaik mengikut situasi semasa — cuba hubungi terus untuk berbincang, terutama untuk tawaran tunai atau volum besar.
Find
