📍 Johor Bahru, Johor
RM300,000
💰 Est RM1,289/bulan. Lihat kalkulator
RUANG PEJABAT LARKIN PERDANA UNTUK DIJUAL! Harga Hanya RM300,000 • Tingkat 2 • 1517 sqft Kalau anda tengah cari ruang pejabat strategik, senang akses, dan siap ada kemudahan sekeliling — ini memang pilihan terbaik! 📍 BUTIRAN RUMAH KEDAI (Tingkat 2) Jenis: Ruang pejabat (Tingkat 2) Harga: RM300,000 sahaja Pegangan: Leasehold Lot: Bumi Lot Luas Lantai: 1517 sqft Alamat: Jalan Susur Perdana 1, Larkin Perdana, Johor Bahru 🔥 KENAPA LOKASI INI TERLALU STRATEGIK? 🏢 Dekat bangunan penting & pejabat kerajaan: Kompleks Larkin Sentral Pejabat Imigresen Majlis Bandaraya Johor Bahru (MBJB) Balai Polis Larkin 🛣️ Akses Jalan & Lebuhraya terbaik: 3 minit → Jalan Tun Abdul Razak 5 minit → Lebuhraya Skudai / Pasir Gudang 10 minit → CIQ & Johor Bahru City Centre 15 minit → Highway PLUS 🛍️ Kemudahan Harian Berdekatan: Kedai runcit, bank, restoran, bengkel Klinik & farmasi Sekolah & kawasan perumahan matang ⭐ KENAPA ANDA PATUT BELI RUANG PEJABAT INI? Sesuai untuk bisnes kecil, firma guaman, akaun, agensi atau pusat latihan. Kawasan padat penduduk = potensi pelanggan lebih tinggi. Pelaburan terbaik — sewa bulanan stabil & permintaan tinggi. Tinggal masuk, terus boleh operate! Harga RM300k untuk kawasan Larkin? Memang jarang jumpa!
Anggaran ansuran bulanan (kadar faedah 4.0%)
-
*Anggaran sahaja, tidak termasuk legal fee/stamp duty. Sila rujuk bank untuk kelulusan sebenar.
01169297470
Property Agent · REN 73084
Azmi Real Estate Agency Sdn. Bhd
Semua iklan ejen ini (110) →Boleh, tetapi margin pinjaman untuk tanah kosong dan hartanah komersial biasanya lebih rendah berbanding rumah kediaman (selalunya 60%-80%, bergantung bank dan lokasi). Ramai pembeli memilih untuk lengkapkan sebahagian atau sepenuhnya secara tunai. Sila semak terus dengan bank untuk margin sebenar.
Ya. Ramai pembeli tanah dan hartanah komersial memilih struktur pembelian melalui syarikat atas sebab percukaian dan perancangan pelaburan. Berbincang dengan peguam atau akauntan untuk struktur paling sesuai dengan situasi anda.
Selain harga belian, pembeli perlu ambil kira duti setem dan kos guaman — kadar untuk tanah/hartanah bukan-kediaman berbeza daripada rumah kediaman biasa. Sila dapatkan sebutharga daripada peguam untuk anggaran tepat.
Kegunaan dibenarkan bergantung kepada kategori dan syarat nyata tanah (pertanian, perumahan, perindustrian, komersial dsb) yang diluluskan pihak berkuasa tempatan. Sila semak dengan ejen atau Pejabat Tanah untuk pengesahan sebelum membuat keputusan.
Ia bergantung kepada pemilik. Ejen akan bantu dapatkan harga terbaik mengikut situasi semasa — cuba hubungi terus untuk berbincang, terutama untuk tawaran tunai atau volum besar.
Find
