📍 Simpang Renggam, Johor
RM1,500,000
💰 Est RM6,445/month. View calculator
TANAH PERTANIAN 2 EKAR – FREEHOLD – RIZAB MELAYU – LOKASI POWER! 📍 Simpang Rengam → Ayer Hitam 💰 RM1.5 Juta ✨ Nak buka ladang sawit? ✨ Nak buat projek perumahan masa depan? ✨ Atau nak simpan sebagai investment tanah? Inilah lot terbaik yang sedang anda cari! 🔥 KENAPA TANAH INI WAJIB ANDA PERTIMBANGKAN? 📌 Butiran Tanah Tanah Pertanian (Kosong – tiada tanaman) Sangat sesuai untuk tanaman sawit / projek perumahan masa depan Luas 2 ekar Status tanah FREEHOLD Rizab Melayu Ada kemudahan elektrik & air Tepi jalan besar (Simpang Rengam → Ayer Hitam) Bersebelahan Taman Kristal, Simpang Rengam 📍 Akses & Kemudahan Berhampiran 3 minit ke Bandar Simpang Rengam 10 minit ke Ayer Hitam (kawasan pelancongan & bisnes) 8 minit ke Tol Simpang Rengam (PLUS) Sekolah, klinik, balai polis, bank & kedai runcit dalam radius 3–5 minit Kawasan kejiranan matang & membangun 🌟 KENAPA RAMAI REBUT TANAH MACAM NI? ✔ Lokasi tepi jalan besar → senang akses, senang majukan ✔ Potensi kenaikan nilai jangka panjang sangat tinggi ✔ Kawasan sekeliling pesat berkembang ✔ Sangat sesuai untuk pembeli yang fikir jauh ke depan ✔ Freehold & Rizab Melayu → pegangan kukuh 🎯 HARGA JUALAN: RM1.5 Juta Harga sangat berbaloi untuk lokasi strategik seperti ini. 🔥 JANGAN TUNGGU LAMA! Tanah yang lokasi tepi jalan + berdekatan taman perumahan memang cepat habis. Kalau anda pelabur, kontraktor, pemaju kecil atau nak buat projek keluarga — Inilah masa paling sesuai untuk lock tanah ini.
Anggaran ansuran bulanan (kadar faedah 4.0%)
-
*Anggaran sahaja, tidak termasuk legal fee/stamp duty. Sila rujuk bank untuk kelulusan sebenar.
01169297470
Shahil Ms
Property Agent · 73084
Azmi Real Estate Agency Sdn. Bhd
All ads from this agent (85) →Boleh, tetapi margin pinjaman untuk tanah kosong dan hartanah komersial biasanya lebih rendah berbanding rumah kediaman (selalunya 60%-80%, bergantung bank dan lokasi). Ramai pembeli memilih untuk lengkapkan sebahagian atau sepenuhnya secara tunai. Sila semak terus dengan bank untuk margin sebenar.
Ya. Ramai pembeli tanah dan hartanah komersial memilih struktur pembelian melalui syarikat atas sebab percukaian dan perancangan pelaburan. Berbincang dengan peguam atau akauntan untuk struktur paling sesuai dengan situasi anda.
Selain harga belian, pembeli perlu ambil kira duti setem dan kos guaman — kadar untuk tanah/hartanah bukan-kediaman berbeza daripada rumah kediaman biasa. Sila dapatkan sebutharga daripada peguam untuk anggaran tepat.
Kegunaan dibenarkan bergantung kepada kategori dan syarat nyata tanah (pertanian, perumahan, perindustrian, komersial dsb) yang diluluskan pihak berkuasa tempatan. Sila semak dengan ejen atau Pejabat Tanah untuk pengesahan sebelum membuat keputusan.
Ia bergantung kepada pemilik. Ejen akan bantu dapatkan harga terbaik mengikut situasi semasa — cuba hubungi terus untuk berbincang, terutama untuk tawaran tunai atau volum besar.
Find
