📍 Telok Panglima Garang, Selangor
RM24,000,000
💰 Est RM103,122/month. View calculator
BRAND NEW FREEHOLD FACTORY FOR SALE 📍 Telok Mengkuang, Port Klang ASKING PRICE: SALE: RM24,000,000 PROPERTY DETAILS: - Freehold - Medium Industry - Land: 2.5 Acres - Factory: 60,500 sqft - Office: 8,500 sqft - Total Built-Up: 69,000 sqft SPECIFICATIONS: - 12m Ceiling Height - 5 tons/sqm Floor Loading - 1,000 Amps Power Supply - Fully Completed - Ready to Move In - CF: Aug/Sept 2026 HIGHLIGHTS: - Flood-Free - Fire Sprinkler - Huge Front Compound - Container Turning Space - Suitable for Logistics, Warehouse & Manufacturing ACCESSIBILITY: - SKVE (15 mins) - WCE (16 mins) - KESAS (20 mins) - Northport & Westports (35 mins)
Anggaran ansuran bulanan (kadar faedah 4.0%)
-
*Anggaran sahaja, tidak termasuk legal fee/stamp duty. Sila rujuk bank untuk kelulusan sebenar.
01135380393
Property Agent · REN 48873
Era Realtor Sdn Bhd
All ads from this agent (17) →Boleh, tetapi margin pinjaman untuk tanah kosong dan hartanah komersial biasanya lebih rendah berbanding rumah kediaman (selalunya 60%-80%, bergantung bank dan lokasi). Ramai pembeli memilih untuk lengkapkan sebahagian atau sepenuhnya secara tunai. Sila semak terus dengan bank untuk margin sebenar.
Ya. Ramai pembeli tanah dan hartanah komersial memilih struktur pembelian melalui syarikat atas sebab percukaian dan perancangan pelaburan. Berbincang dengan peguam atau akauntan untuk struktur paling sesuai dengan situasi anda.
Selain harga belian, pembeli perlu ambil kira duti setem dan kos guaman — kadar untuk tanah/hartanah bukan-kediaman berbeza daripada rumah kediaman biasa. Sila dapatkan sebutharga daripada peguam untuk anggaran tepat.
Kegunaan dibenarkan bergantung kepada kategori dan syarat nyata tanah (pertanian, perumahan, perindustrian, komersial dsb) yang diluluskan pihak berkuasa tempatan. Sila semak dengan ejen atau Pejabat Tanah untuk pengesahan sebelum membuat keputusan.
Ia bergantung kepada pemilik. Ejen akan bantu dapatkan harga terbaik mengikut situasi semasa — cuba hubungi terus untuk berbincang, terutama untuk tawaran tunai atau volum besar.
Find
