Sedang merancang beli rumah pertama? Tahniah! Tapi sebelum terlalu teruja, anda perlu tahu beberapa perkara penting supaya tak menyesal di kemudian hari.
Saya, Suhairi Alias – ejen hartanah Melaka, ejen hartanah Seremban & ejen hartanah Muar, dah bantu ramai pembeli rumah pertama dengan proses yang selamat dan mudah.
Berikut adalah 7 perkara wajib tahu sebelum anda tandatangan SPA (Sales & Purchase Agreement):
1. Faham Kos Sebenar Beli Rumah
Bukan sekadar deposit. Anda juga perlu sediakan:
- Yuran guaman
- Duti setem
- MRTA/MLTA
- Kos penilaian dan dokumentasi
2. Kelayakan Pinjaman – Jangan Syok Sendiri
Pastikan DSR (Debt Service Ratio) anda sesuai. Nak beli rumah di Melaka, Seremban atau Muar – pastikan gaji mencukupi dan tiada komitmen tinggi.
3. Jenis Pegangan – Freehold atau Leasehold?
Faham beza pegangan ini penting untuk pelaburan jangka panjang, sama ada anda beli rumah di Melaka Tengah, Seremban atau sekitar Muar.
4. Semak Developer / Pemilik Rumah
Pilih rumah dari pemaju berdaftar atau pemilik sah. Guna khidmat ejen hartanah Muar, Seremban dan Melaka yang tahu selok-belok kawasan.
5. Faham Kandungan SPA
Jangan sign membabi buta. SPA ialah dokumen undang-undang – rujuk ejen hartanah & peguam untuk penerangan jelas.
6. Lokasi & Infrastruktur Sekitar
Contohnya rumah di Klebang, Taman Bukit Senawang atau Parit Jawa — lokasi menentukan nilai hartanah jangka panjang.
7. Guna Ejen Hartanah Berdaftar
Penting untuk guna ejen hartanah Melaka, ejen hartanah Muar, atau ejen hartanah Seremban yang tahu pasaran tempatan dan boleh urus semua proses.
Penutup:
Kalau anda nak beli rumah di Melaka, Muar atau Seremban, saya sedia bantu dari mula sampai habis.
📞 Hubungi saya, Suhairi Alias – ejen hartanah berdaftar di Melaka, Muar & Seremban.